Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как прописать ребенка в квартиру к бабушке: нюансы и ограничения процедуры». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Процедура довольно простая. Подать документы на регистрацию можно в МФЦ, на портале «Госуслуги» или в миграционном управлении МВД. Полностью удаленно это сделать не получится — придется предоставить оригиналы документов.
Как прописать ребенка старше 14 лет
В 14 лет человек получает паспорт и становится частично дееспособным. С этого момента:
- ребенок может иметь прописку не у родителей;
- может сам подать заявление на регистрацию (правда, понадобятся письменные разрешения обоих родителей);
- может быть прописан в жилье один;
- его мнение государственные органы и суды будут учитывать при решении споров;
- должен получать разрешение арендодателя для получения временной или постоянной прописки в съемном жилье.
Как прописать ребенка в съемной квартире
Родитель может обеспечить ребенку до 14 лет регистрацию, которой обладает сам. Если он зарегистрирован в съемном жилье временно — то временную, если постоянно — то постоянную. Однако на практике рантье крайне редко дают согласие на постоянную регистрацию для арендодателей.
«Зарегистрировав у себя арендатора с ребенком, собственник квартиры увеличивает расходы на оплату коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества прописанных в квартире, — объясняет Елена Федорова. — Это особенно болезненно в отсутствие установленных счетчиков на воду. Кроме того, владелец рискует потерять возможность выселить семью с несовершеннолетним ребенком во внесудебном порядке, так как закон обеспечивает максимальную защиту прав ребенка, а суд — процедура длительная. С зарегистрированными несовершеннолетними в квартире, пусть и не членами семьи, квартиру сложнее продать, что отражается на стоимости продажи, а также передать ее в залог».
Встречаются ситуации, когда ребенка нужно прописать к бабушке. По законодательству несовершеннолетний должен проживать до 14 лет с одним из родителей. Если мать или отец прописаны в квартире бабушки, то проблем с оформлением регистрации не возникнет.
Без одного из родителей ребенка нельзя зарегистрировать в объекте недвижимости, пока ему не исполнится 14 лет. Родители могут оформить временную прописку в той же квартире, где планируют прописать ребенка.
Бабушка может зарегистрировать у себя ребенка без согласия матери и отца только в том случае, если является его опекуном.
В приватизированной квартире для того, чтобы прописать несовершеннолетнего, не требуется получать согласие от других лиц, которые там проживают. Исключение составляет недвижимость в долевой собственности.
В паспортный стол должны явиться все участники процедуры, в том числе все прописанные или совладельцы квартиры. Можно предоставить согласие жильцов в письменном виде, но документ заверяется нотариусом. Прописка в нашей стране бесплатная, штраф взыскивается за опоздание с обращением. Между выпиской с прошлого места жительства и регистрацией по новому адресу должно пройти не больше 7 дней.
Зарегистрировать ребенка можно не обязательно у бабушки, но у другого члена семьи, когда подросток получит паспорт. Не будучи совершеннолетним, но имея паспорт, можно самостоятельно явиться в паспортный стол вместе с лицом, предоставляющим жилплощадь, и оформить регистрацию. Согласие родителей требуется, имеет совещательный голос и при разногласиях обязательно выслушать и принять к сведению мнение родителя.
Довольно часто возникают конфликты в семье, когда старшее поколение желает прописать ребенка, но против регистрации одного из родителей. Следует проконсультироваться у юриста и объяснить собственнику предстоящую процедуру.
Можно ли прописать ребенка к бабушке в квартиру без родителей
Зарегистрировать ребенка можно не обязательно у бабушки, но у другого члена семьи, когда подросток получит паспорт. Не будучи совершеннолетним, но имея паспорт, можно самостоятельно явиться в паспортный стол вместе с лицом, предоставляющим жилплощадь, и оформить регистрацию. Согласие родителей требуется, имеет совещательный голос и при разногласиях обязательно выслушать и принять к сведению мнение родителя.
Жилец может получить отсрочку от выселения на определенный период, представив серьезные доказательства своего бедственного положения. Например, наличие малолетних детей или серьезное заболевание. Собственник может согласиться с судом или оспорить вынесенное решение в суде высшей инстанции. Если представленные суду основания отпадают раньше указанного срока, то жилплощадь должна быть досрочно освобождена.
Можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка к бабушке в квартиру
Тех граждан, которым еще не исполнилось 14 лет, можно зарегистрировать только на той жилищной площади, где прописан хотя бы один из его родителей или законных опекунов. В случаях, если родители ребенка находятся в разводе и проживают отдельно друг от друга, то фактическое место проживания несовершеннолетнего определяется на основе письменного или устного договора. В некоторых случаях может потребоваться решение судебных инстанций.
- бабушке нужно только составить заявление с просьбой о прописке ребенка в приватизированное помещение и передать его в территориальную миграционную службу – если ребенку меньше 14 лет, то с его родителем важно заключить соглашение о безвозмездном характере использования жилого объекта имущества;
- в квартиру, у которой несколько владельцев, ребенок может быть прописан только на основании согласия всех совладельцев, оформленного в нотариальном порядке;
- при прописке, даже временно, в муниципальную квартиру нужно получить официальное подтверждение родственных связей и согласие всех прописанных лиц.
Перечень необходимых документов
Процедура регистрации ребенка требует представления в уполномоченный госорган следующий перечень документации:
- паспорт заявителя (если лицу есть 14 лет, то его собственный паспорт, иначе паспорт заявляющего родителя);
- согласие владельца жилища (нужно, прописывают по адресу, где нет прописки родителей);
- документы на квартиру;
- выписка из жилищной организации о зарегистрированных в квартире лицах;
- согласие какого-либо родителя (нужно, когда родители имеют регистрацию по разным адресам);
- лист убытия с предыдущего места прописки;
- лист прибытия (выдается и заполняется на месте);
- справки о проживающих вместе с родителями лицах, если ребенок зарегистрирован по месту их проживания.
Кроме того, если лица регистрируют в муниципальное жилище, предоставленную по соглашению о социальном найме, необходимо получить согласие лиц, которые уже там прописаны.
Кроме того после прописки необходимо обратиться в местный орган власти и указать изменения в соглашение о найме. Так ребенок сможет приватизировать квартиру наравне с остальными.
Катерина, г. Москва: Могу ли я, являясь собственником жилья, выписать сына 13-ти лет из своей трёхкомнатной квартиры и прописать его у бабушки в однушке? Это нужно для школы, поскольку дети, проживающие по определённому адресу, поступают в неё без конкурса.
Юрист: Это возможно, но только в том случае, если вместе с ним пропишется хотя бы один из родителей. Действующее законодательство гласит, что дети, не достигшие 14-летнего возраста должны иметь одинаковую с родителями прописку. Также, будьте готовы к тому, что может быть учтено ухудшение условий (сокращение жилплощади в расчёте на одного человека), но в паспортном столе не всегда обращают на это внимание.
Светлана, г. Кузнецк: Если папа находится далеко от нашего города (на заработках) нужно ли его письменное согласие для того, чтобы прописать ребёнка у бабушки?
Юрист: Отец ребёнка должен оформить и переслать любым доступным способом нотариально заверенное письменное согласие на осуществление данной операции. Также нужно получить согласие бабушки и разрешение органов опеки.
Узнайте нюансы банковской услуги по объединению кредитов. Правомерен ли штраф за неоформленный участок? Ответ юриста здесь.
Как снять квартиру без посредников? Читайте советы в статье.
Олег, г. Новгород: Может ли поручить оформление прописки ребенка бабушке, если у неё есть доверенность от матери малыша на право первой подписи.
Юрист: Необходимым образом заверенная доверенность позволяет бабушке совершать данные действия.
Мария, г. Орел: Можно ли зарегистрировать новорожденного на жилплощади отца, без получения права на неё, если квартира приватизирована не только на отца, но и на его сестру и мать?
Юрист: Новорожденных детей можно прописывать на любой жилплощади, где зарегистрирован хотя бы один из их законных представителей. Согласие остальных собственников жилья при этом учитывать не нужно. Таким образом, никаких проблем возникнуть не должно.
Анна, г. Кемерово: Я недавно родила и не могу прописать ребёнка у себя, поскольку квартира получена в кредит и банк не разрешает проводить процедуру регистрации. Можно ли прописать сына у дедушки и бабушки, если они согласны?
Юрист: Если квартира получена в кредит, то она просто является залоговым имуществом. Это не отнимает у родителей права зарегистрировать ребёнка на данной жилплощади, поскольку, с учётом пункта 2 статьи 20 ГК РФ, дети младше 14-ти лет регистрируются и проживают с родителями (или одним из родителей). Поэтому запрет банка в данном случае незаконен.
Как прописать ребёнка к бабушке: что для этого понадобится
Немного сложнее проходит процедура регистрации несовершеннолетнего в муниципальной квартире. Во-первых, необходимо официально подтвердить близкую степень родства (кстати, согласно жилищному кодексу, близким членом семьи может быть признан зять или невестка, если они будут проживать с тещей/свекровью на одной территории по договору социального найма). Во-вторых, заручиться согласием всех совершеннолетних, уже прописанных в нужной квартире. Согласие необходимо заверить в домоуправлении, ФМС или у нотариуса.
Как прописать ребёнка к бабушке, если у места предполагаемой прописки несколько собственников? В данном случае требуется получить согласие каждого, обладающего правом собственности на нужное для прописки жильё. Согласие необходимо заверить в Федерально-Миграционной службе, у нотариуса или в домоуправлении. При этом не имеет значения число людей, уже прописанных в жилом помещении. Именно собственники обладают решающим правом голоса, даже если по адресу квартиры они не прописаны (разрешить/запретить прописку ребёнка).
Это интересно: Дополнительный Неоплачиваемый Отпуск Ветеранам Труда Тюменской Области
Какие документы предоставить?
Для прописки к близкому родственнику, необходимо собрать пакет документов:
- Свидетельство о рождении ребенка (оригинал и ксерокопия);
- Паспорта бабушки и одного из родителей, который планирует прописку вместе с ребенком, а также их ксерокопии;
- Заявление одного из родителей с просьбой о прописке ребенка с нею/ним в квартире бабушки (документ заверяется нотариально);
- Листок убытия ребенка с предыдущего места прописки;);
- Договор «О предоставлении жилого помещения на срок до совершеннолетия». Этот документ составляется в присутствии двух сторон: собственника квартиры или дома и одного из родителей, который будет прописан вместе с ребенком. Допускается замена договора простым согласием принимающей стороны. Но предпочтительнее предоставлять первый вариант;
- Справка-подтверждение о праве собственности и техпаспорт на квартиру(если речь идет о приватизированном жилье). Как получить технический паспорт на квартиру подробно описано в следующей статье.
Обратите внимание: бабушка, признанная официальным опекуном сироты, которому еще нет 14-ти лет, может прописать к себе внука без сбора дополнительных документов.
Для муниципальной квартиры дополнительно потребуется:
- Документы и справки, подтверждающие, что бабушка является родственником несовершеннолетнего (выписки из ЗАГСа);
- В случае, если в квартире бабушки прописаны другие дети, необходимо получить их согласие на регистрацию малыша;
- Выписка из домовой книги;
- Данные о финансовом счете собственника жилья (можно получить в ИЕРЦ — единый информационно-расчетный центр).
Все документы необходимо заверить в домоуправлении нотариально.
Внимание: количество необходимых бумаг для оформления прописки внука/внучки к бабушке может быть увеличено в зависимости от конкретного случая. Полный перечень документации будет предъявлен в уполномоченном органе.
Можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка к бабушке в квартиру
Обстоятельства могут сложиться таким образом, что несовершеннолетнего ребенка становится негде зарегистрировать. Если гражданину РФ меньше 14 лет, то он не может проживать отдельно от своих родителей. Именно поэтому нужно знать о том, можно ли прописать ребенка к бабушке без родителей.
После достижения возраста 14 лет ребенок может быть прописан на жилищной площади своей бабушки без особых проблем. Процедура имеет характерные нюансы, которые должны быть рассмотрены досконально пред началом осуществления соответствующих мероприятий.
Для понимания особенности процесса необходимо ознакомиться с действующей законодательной базой, с процедурными моментами регистрации, с перечнем требуемой документации, с порядком прописки в муниципальные помещения, а также с рядом определяющих нюансов.
Для прописки ребенка на жилплощадь бабушки необходимо соблюдать определенный порядок действий. Для начала необходимо посетить местный паспортный стол, управляющую компанию или миграционную службу. У уполномоченных сотрудников перечисленных учреждений стоит запросить список документации, который может потребоваться для успешного завершения регистрационного мероприятия.
В подавляющем большинстве случаев требуются следующие документы:
- свидетельства, удостоверяющие личность каждой из заинтересованных сторон;
- свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка;
- заявление об осуществлении регистрации по установленной форме №6;
- документ, с помощью которого может быть подтверждено согласие бабушки и всех собственников помещения – если квартира принадлежит местному муниципалитету, то требуется согласие всех прописанных лиц;
- лист убытия;
- соглашение между родителями и бабушкой.
Как сделать временную прописку ребенку?
Регистрационные правила одинаковы для всех граждан России независимо от возраста. Пребывание за пределами места жительства в течение более 90 дней требует временной прописки ребенка. Для этого следует обратиться в МВД РФ с заявлением и предоставить необходимые документы.
Временная регистрация производится на определенный срок и заканчивается автоматически. Исчисляется этот период с момента проведения регистрации.
Если хотя бы один из родителей зарегистрирован в жилом помещении, согласие собственника на прописку ребенка не требуется.
Иногда родители проживают в разных местах. Если они сумели договориться о том, где именно оформить прописку ребенка, то им следует явиться на регистрацию вдвоем. В территориальное управление по вопросам миграции МВД РФ один из родителей пишет заявление, что не возражает против регистрации ребенка по адресу бывшего супруга. Если такая договоренность отсутствует, то вопрос разрешается через суд.
Если появится необходимость в снятии ребенка с регистрации по месту пребывания досрочно, потребуется снова обратиться в МВД РФ с заявлением. В данном случае необходимо также предоставить аналогичный комплект документов, что предоставляется при регистрации.
Квартира взята в ипотеку
Перед началом процедуры, родителям следует тщательно прочитать договор в разделах относящихся, к прописке. Меньше всего трудностей будет, если еще до момента взятия кредита у банка, ребенок уже упоминался в договоре. В подобном случае малыша обязаны зарегистрировать в квартире вместе с родителями.
Совсем по-другому обстоят дела с пропиской, если ребенок родился после приобретения жилплощади. Ведь очень часто банк настаивает, чтобы в тот период, когда квартира находится в залоге, заемщики согласовывали с ним все вопросы прописки и постоянного проживания.
Если в договоре имеется подобный пункт, то нужно отправиться в банк и написать заявление с просьбой разрешить прописать ребенка.
Обычно банк дает свое согласие на эту процедуру без особых проблем, так как это никак не противоречит законодательству. Свое согласие он дает максимум через месяц после обращения родителей. После получения разрешения можно начинать заниматься пропиской. Согласие банка является необходимым условием, иначе на владельцев квартиры, может быть наложен штраф.
Если на родителей ребенка банком наложен штраф, но они не согласны с ним, то следует обратиться в суд, чтобы его оспорить. Поскольку, согласно нормам российского законодательства, несовершеннолетние имеют полное право на прописку в жилой площади, которая принадлежит его родителям.
С большой вероятностью можно утверждать, что суд вынесет решение в пользу родителей ребенка и он будет прописан в квартиру по решению суда.
Родителям следует учитывать и то, что банк может потребовать у них написать заявление на тот случай, если на квартиру будет наложено взыскание суда. В этом заявлении родители должны подтвердить, что выпишут ребенка из квартиры при наложении на нее судебных санкций.
Разрешение банка требуется лишь в случае, если в договоре имеется соответствующий пункт. В противном случае можно прописать ребенка без согласия банка, так как несовершеннолетние наделены правом быть зарегистрированными по месту их проживания.
Если в паспортном столе отказываются прописывать ребенка в квартиру, мотивируя свое решение тем, что на это нет согласия банка, родители имеют право обратиться в суд. В таком случае ребенка пропишут в квартиру по решению суда.
Прописка в квартиру находящуюся в собственности муниципалитета
Возможность прописки ребенка в жилищные условия такой формы собственности подразумевает договор социального найма. Чаще всего, он заключается нанимателем и в него включены все члены семьи.
Если ребенок родился уже после того, как этот договор был заключен, то все равно, он имеет полное право быть прописанным в этой квартире. Чтобы прописать ребенка, который является еще несовершеннолетним, родителям не потребуется получать разрешение от других членов семьи.
Родителям не стоит волноваться даже в том случае, если имеется задолженность по коммунальным платежам. Согласно российскому законодательству, государственный орган, отвечающий за эту процедуру не может отказать в прописке ребенка, мотивирую это тем, что вначале следует погасить все имеющиеся долги.
Такая прописка, при наличии всех необходимых , не займет у родителей много времени.
Соберите документы, такие как личный паспорт, паспорт матери или отца ребёнка и паспорт самого ребёнка (если имеется) либо его свидетельство о рождении, листок выписки (убытия) ребёнка с предыдущего места прописки, справку с места жительства родителей или две справки, если они прописаны отдельно, домовую книгу, техпаспорт на квартиру, выписку из БТИ, подтверждающую право собственности на жилое помещение или договор купли-продажи и их ксерокопии, разрешение родителей на прописку, заверенное нотариально, а так же документы подтверждающие тот факт, что ребёнок проживает у вас (к примеру, студенческий билет, если ребёнок посещает учебное заведение в вашем населённом пункте и т.д.). Внимание! Если ребёнку уже исполнилось 14 лет на момент прописки, необходимо так же предоставить военный билет или свидетельство, выдающееся военнообязанным.
Согласно жилищного законодательства Российской Федерации собственник жилья может вселить (прописать) на территорию своей жилплощади своих детей, внуков, других родственников только с согласия всех проживающих (прописанных) в данном жилом помещении людей, даже тех, которые на момент прописки отсутствуют. Если фактически внук проживает с бабушкой и/или дедушкой, и мать не против прописки его в доме стариков, то вы без проблем можете прописать ребёнка, а для этого необходимо собрать необходимые документы и подать их в территориальный орган УФМС.
Это интересно: Каждый Год Бесплатные Дрова В Малоугренево