Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Платятся ли алименты с наследства». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В этом разделе мы разберемся, в каких случаях договор купли-продажи жилья все-таки является тем самым «договором между физическими лицами», о котором шла речь в дополнениях к Постановлению №841. То есть, договором, приносящим доход, из которого должны быть уплачены алименты.
Доход от продажи квартиры – не доход?
С бытовой точки зрения, конечно, доход. Типа, не было денег, продал квартиру – и вот они, целая куча. Что это, как не доход?
С правовой же – продажа имущества не имеет никакого отношения к доходу! Чуть ниже мы объясним, почему.
Тем не менее, некоторые юристы настаивали (и продолжают это делать даже спустя десятилетие после принятия неоднозначной поправки) на трактовке сделки купли — продажи квартиры, как источника получения дохода. Правда, размер дохода они считают по-разному:
- Одни — всю сумму, полученную за жилье
- Вторые — разницу между тем, сколько стоила квартира при покупке, и за сколько была продана.
- Третьи — что, если квартира была продана с целью вложить средства в покупку нового жилья, то дохода нет. А если с иной целью – налицо факт получения дохода.
Дела об алиментах довольно часто бывают сложными. Когда дело касается алиментов с продажи квартиры – они сложные и запутанные по определению. Поскольку закон (в данном случае Постановление №841) формально допускает противоречивые трактовки, победить в подобном споре нелегко. Особенно, человеку, не имеющему соответствующего опыта.
Чаще всего страдают алиментоплательщики, которые не могут доказать суду факт отсутствия дохода от продажи квартиры и терпят огромные неправомерные убытки. Пострадавшей стороной может быть и получатель алиментов, которому известно, что, показывая мизерный официальный доход, алиментоплательщик получает солидную прибыль от перепродажи квартир, но алименты с нее не платит.
В любом случае квалифицированный семейный юрист или адвокат, имеющий многолетний опыт судебного рассмотрения, способен оказать неоценимую помощь и защитить законные права своего клиента. Найти такого юриста можно на Prav.io.
Я в разводе, у меня имеется двое детей и мне присудили платить алименты! Платить алименты Вы обязаны. Если хотите подарить квартиру детям в счет алиментов, то Вам с супругой необходимо обговорить данный факт. Если она напишет расписку, что не будет претендовать на алименты, имейте ввиду, что данный документ никакой юридической силы иметь не будет, и она в любой момент может взыскать с Вас алименты. Нотариус данные сделки не заверяет. Следовательно, либо Вам надо договориться, или Вы платите алименты в соответствии с Семейным кодексом РФ.
Расчёт задолженности по алиментам
Согласно Российскому законодательству, а именно ст. 113 Семейного кодекса и ст. 102 ФЗ «Об исполнительном производстве», определяется способ расчёта алиментной задолженности.
- Прожиточный минимум. Здесь не учитываются доходы плательщика, а расчёт производится согласно величине прожиточного минимума, установленного в регионе на дату обращения истца. Сумма определяется индивидуально, в зависимости от обстоятельств. Судебный пристав-исполнитель пересчитывает задолженность ежеквартально, так как уровень прожиточного минимума изменяется.
- Средняя заработная плата по России. Применяется, когда у должника нет официального дохода или если должник – индивидуальный предприниматель, не предоставляющий финансовые документы судоисполнителю. Сумма выплат рассчитывается в соответствии с размером средней заработной платы, установленной в России на дату расчёта.
- Официальный доход. Используется, когда должник работает официально и получает подтверждённый доход. Из размера заработной платы, указанной в справке с работы, высчитывается процент и умножается на количество месяцев задолженности.
При получении официального заработка долг рассчитывается исходя из количества детей:
- один ребёнок – 0,25%;
- двое детей – 0,33%;
- трое и более – 0,50%.
Если плательщик сознательно уклонялся от алиментных выплат, то срок исковой давности (три года) не учитывается.
Платят ли алименты с получения наследства
Что делать, если алименты меньше прожиточного минимума? После расторжение брака дети чаще всего остаются с мамой. Однако это не дает повода второму родителю отказываться от обязательств, касающихся воспитания детей. При обоюдной согласованности всех условий соглашения …
При этом оставшееся имущество, которое переходит наследникам, также не дает права рассчитывать на продолжение алиментных платежей уже от них. Статьи закона четко указывают на тот факт, что алиментные платежи не передаются по наследству, и выплачивать их другому человеку не придется. При этом сам несовершеннолетний также имеет права на определенную часть в оставшемся после смерти алиментщика имуществе. На законную часть он может рассчитывать, даже если при жизни плательщик написал завещание, в котором обделил своего иждивенца и не оставил ему законную долю.
Долг по алиментным обязательствам является поводом для взыскания с недобросовестного алиментоплательщика накопившейся суммы.
Алименты с продажи квартиры, нужно ли платить алименты с продажи квартиры
Главная » Алименты » Алименты с продажи квартиры
1 039 просмотров
Согласно законодательству России, размер алиментов после развода может выражаться в твердой сумме или в качестве процента от дохода. Перечень поступлений, попадающих под понятие «доход», оговорен в положениях Налогового кодекса и Постановлении Правительства №841 от 18.07.1996 г.
В последнем документе (п. 2 пп. «о») есть указание на включение суммы от дохода, полученного при заключении договора, в том числе — купли-продажи.
Это породило ряд споров о необходимости учета средств от продажи недвижимости при определении общей величины дохода для расчета алиментных выплат.
Ситуация двояка, ответ на вопрос: платятся ли алименты от реализации имущества, зависит от того, выступает ли квартира активом, приносящим доход.
Должен ли я платить алименты с продажи недвижимости?
Это касается как всего имущества, так и доли. Налоговое законодательство указывает, что договор купли-продажи является сделкой, приносящей доход.
Мама оставила дочери в наследство квартиру. Налога с наследства при этом не было, но, когда дочь решила продать это жилье, она могла уменьшить доход только на 1 млн рублей. Хотя мама заплатила за квартиру 2 млн рублей и дочь продала ее за ту же сумму. Но формально это были расходы мамы, а не дочери, поэтому учесть их при продаже было нельзя.
В апреле 2020 года вы получили в подарок от родителей квартиру. Если продадите ее после апреля 2023 года, то налог не заплатите. С момента владения квартирой пройдет 3 года.
После регистрации права собственности можно проводить с недвижимостью любые сделки, в том числе продать. «Сделка по продаже унаследованного имущества проходит по стандартной процедуре: стороны заключают предварительный договор с авансовым платежом, затем собирают документы и обращаются в Росреестр или отделение МФЦ», — отметила Тарасова.
Как уже отмечалось ранее, при получении крупной суммы денег в наследство человек не обязан платить алименты, поскольку это нерегулярный доход.
На какие суммы можно уменьшать доход при продаже имущества
Долги по алиментам можно взыскать через пристава. К этой же сумме обычно добавляется неустойка за просрочку в выплатах. Но что делать, если должник умер? Верховный суд разъяснил, как наследуются долги по алиментам, надо ли наследнику платить неустойку и когда можно говорить о пропуске сроков исковой давности по таким требованиям.
Продала квартиру , с долгами , в договоре купли продажи указала что обязуюсь оплатить коммунальные услуги , оплатила все кроме кап ремонта , должна ли я его оплачивать ?
Помимо перечня статей доходов, с которых должны взиматься алиментные выплаты автоматически, в правительственном постановлении указано, когда удержания производиться не могут.
В алиментных правоотношениях систематичность – один из основных факторов. Поэтому с денег, полученных единоразово от наследодателя, взыскание не производится.
Расчёт задолженности по алиментам
Согласно Российскому законодательству, а именно ст. 113 Семейного кодекса и ст. 102 ФЗ «Об исполнительном производстве», определяется способ расчёта алиментной задолженности.
| Прожиточный минимум | Здесь не учитываются доходы плательщика, а расчёт производится согласно величине прожиточного минимума, установленного в регионе на дату обращения истца. Сумма определяется индивидуально, в зависимости от обстоятельств. Судебный пристав-исполнитель пересчитывает задолженность ежеквартально, так как уровень прожиточного минимума изменяется. |
| Средняя заработная плата по России | Применяется, когда у должника нет официального дохода или если должник – индивидуальный предприниматель, не предоставляющий финансовые документы судоисполнителю. Сумма выплат рассчитывается в соответствии с размером средней заработной платы, установленной в России на дату расчёта. |
| Официальный доход | Используется, когда должник работает официально и получает подтверждённый доход. Из размера заработной платы, указанной в справке с работы, высчитывается процент и умножается на количество месяцев задолженности. |
Ситуация № 1: умерший платил алименты – нужно ли и дальше платить за него алименты с наследства
Алиментные обязательства — это личные обязательствам гражданина, а личные обязательства не переходят по наследству. Ст. 418 Гражданского кодекса (ГК РФ) говорит, что личные обязательства прекращаются со смертью человека.
Имущественные обязательства, неразрывно связанные с личностью человека, в том числе алиментные обязательства, не переходят по наследству (Ч. 2 ст. 1112 ГК РФ).
Ст. 120 СК РФ (абзац 6, ч. 2) говорит о том, что обязанность уплачивать алименты, взысканные через суд, прекращается со смертью человека, обязанного их уплачивать.
Вывод из этих статей однозначный: алименты по наследству не переходят и после смерти наследодателя платить за него регулярные алиментные платежи не нужно.
Как составить иск на алименты с полученного по наследству
Заявления на алименты для искового производства следует подавать мировому судье по месту регистрации ответчика или истца, оба варианта не будут ошибочными. Государственный налог при этом уплачивать не надо.
К заявлению необходимо прикрепить:
- паспорт;
- метрику ребенка;
- свидетельство о браке (если был заключен) или документ о его расторжении;
- документ, подтверждающий факт нахождения несовершеннолетнего на иждивении истца.
В заявлении важно указать:
- название инстанции, в которую оно подано;
- полные данные обеих сторон: ФИО, дата и место рождения, контактные номера телефонов, адрес прописки и реального места жительства, если они не совпадают;
- сведения о месте работы;
- информация о браке или его разрыве, количество детей, их родство;
- есть ли помощь со стороны ответчика, ее размер и регулярность;
- статьи из Семейного кодекса или правовых актов, которые регулируют возникшую ситуацию с наследством и выплатами.
Расчёт задолженности по алиментам
Согласно Российскому законодательству, а именно ст. 113 Семейного кодекса и ст. 102 ФЗ «Об исполнительном производстве», определяется способ расчёта алиментной задолженности.
| Прожиточный минимум | Здесь не учитываются доходы плательщика, а расчёт производится согласно величине прожиточного минимума, установленного в регионе на дату обращения истца. Сумма определяется индивидуально, в зависимости от обстоятельств. Судебный пристав-исполнитель пересчитывает задолженность ежеквартально, так как уровень прожиточного минимума изменяется. |
| Средняя заработная плата по России | Применяется, когда у должника нет официального дохода или если должник – индивидуальный предприниматель, не предоставляющий финансовые документы судоисполнителю. Сумма выплат рассчитывается в соответствии с размером средней заработной платы, установленной в России на дату расчёта. |
| Официальный доход | Используется, когда должник работает официально и получает подтверждённый доход. Из размера заработной платы, указанной в справке с работы, высчитывается процент и умножается на количество месяцев задолженности. |
✅ Случаи уплаты алиментов с продажи квартиры
Как уже говорилось выше, продажа квартиры – это не доход, не обогащение, а смена формы владения своей собственностью. В таком случае алименты не взимаются.
Но бывают ситуации, когда продажа недвижимости приносит владельцу доход! Например, если сделки купли-продажи осуществляются в процессе экономической деятельности.
Примерами таких сделок могут быть следующие:
- Покупка квартиры, выполнение ремонта, меблировка и техническое оснащение, продажа по увеличенной цене;
- Покупка земельного участка, межевание, возведение строений, продажа отдельных земельных участков вместе с жилой недвижимостью;
- Покупка квартиры и сдача жилья в аренду или «под выкуп».
В таких и подобных случаях, при которых сделки купли-продажи недвижимости осуществляются с целью получения прибыли, алименты подлежат уплате. Но размер алиментов определяется не из общей стоимости проданной квартиры, а из суммы прибыли.
Платят ли алименты с продажи квартиры? Разобраться в этом вопросе не так просто, как кажется. Ведь все зависит от того, как происходит зачисление средств в счет поддержки нуждающегося родственника.
В России можно урегулировать изучаемый вопрос мирно. Для этого придется заключить мирное соглашение. Оно подписывается у нотариуса.
Новые правила взыскания алиментов вступили в силу. А вот будут ли работать?
Согласно нормативным актам, с полученного по наследству имущества алименты не выплачиваются. Однако в Постановлении Правительства существует пункт О, который гласит, что выплаты по алиментам проводятся с «сумм доходов, полученных по договорам, заключенным в соответствии с гражданским законодательством». Именно к нему часто апеллируют получатели алиментов на ребенка для удовлетворения искового производства. На практике бывали случаи, когда суд действительно взыскивал алименты с наследства, руководствуясь этой нормой Постановления. Для выигрыша дела ответчику в этом случае понадобится убедить суд, что полученные по наследству вещи, имущество и пр. не являются одним из видов дохода.
Еще один пункт, который можно привести в качестве довода: наследство не носит регулярный характер начислений, а основная характеристика дохода – постоянство. Бывает и так, что вместе с имуществом наследник получает обязательства и траты, особенно если что-то приобретено в кредит (автомобиль, участок земли, недвижимость). Необходимость выплачивать его стоимость лежит на наследнике.
Можно сделать вывод, что с наследства невозможно получить алименты в стандартных ситуациях, так как оно не является видом дохода.
Существует два способа получить алименты с наследства:
- с помощью судебного приказа;
- через исковое производство.
Судебный приказ удобен в том случае, если у ответчика нет никаких претензий к законности условий или ответных требований. Если плательщик не согласен платить алименты, не признает ребенка родным (оспаривает родство), имеет желание привлекать свидетелей и экспертов для решения разногласий, а выплаты просит назначить в фиксированном размере, то без подачи искового заявления не обойтись, а за этим последует судебное разбирательство.
Преимущества судебного приказа на алименты – простота и скорость получения. После подачи заявления и необходимых документов в течение пяти дней судья изучает материалы и выносит решение, при этом свидетели, истец и ответчик на заседание не вызываются. Подписанный документ имеет юридическую силу и не требует дополнительного получения исполнительного листа.
Недостатки такого решения вопроса: ответчик может на протяжении 10 дней с момента получения бумаг на руки опровергнуть его. В этой ситуации выданный документ теряет свою силу, и без искового процесса уже не обойтись.
Заявления на алименты для искового производства следует подавать мировому судье по месту регистрации ответчика или истца, оба варианта не будут ошибочными. Государственный налог при этом уплачивать не надо.
К заявлению необходимо прикрепить:
- паспорт;
- метрику ребенка;
- свидетельство о браке (если был заключен) или документ о его расторжении;
- документ, подтверждающий факт нахождения несовершеннолетнего на иждивении истца.
Для составления иска о взыскании алиментов нужно минимальное количество документов. Самое главное, чтобы у вас при себе было свидетельство о рождении малыша. Оно подтверждает наличие у родителей несовершеннолетнего ребенка. Сюда также необходимо приложить справку из жилищных органов о месте проживания вашего чада.
Не следует забывать о том, что вам обязательно нужно будет предъявить документ, подтверждающий, что вы с бывшим мужем официально разведены.
Важно обратить внимание, что составление и заключение соглашения об уплате алиментов является ответственным решением. К этому моменту необходимо отнестись со всей серьезностью. Невзирая на то, что заключить его достаточно просто, бумага несет в себе определенные обязательства, пренебрежительное отношение к которым чревато не самыми приятными последствиями.