Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Нормы расположения автостоянок от жилых домов». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Законодательство РФ предусматривает возможность для собственников жилья приватизировать парковочное место во дворе дома. Если грамотно подойти к решению проблемы, то уже спустя непродолжительное время вы станете обладателем личного пространства для собственного транспортного средства.
Нюансы парковки во дворе
Нормативные акты жестко регламентируют правила парковки автомобилей во дворах. Но существует несколько нюансов, которые необходимо учитывать автовладельцам. Это позволит отстаивать свои права в случае неправомерных действий других собственников или же представителей власти. К таким моментам следует отнести:
- Штраф за парковку на тротуаре составляет 2000р и грозит эвакуацией ТС. Но ПДД разрешают парковку на тротуаре в том случае, если расстояние для прохода пешеходов составляет не менее 2 м между домом и припаркованной машиной.
- Также КоАП запрещает сквозное движение через придомовую территорию. Но чтобы избежать штрафа за принятое решение необходимо двигаться со скоростью не более 20 км/ч. А также совершить остановку на несколько секунд в разрешенном для этого месте. В этом случае автомобилист не попадает под классификацию нарушения «сквозная езда». А лишь двигается с разрешенной скоростью по придомовой территории, соблюдая правила стоянки во дворах многоквартирных домов.
- Механизированная автостоянка — сооружение, возводимое в кратчайшие сроки и обладающее особым механизмом, который позволяет транспортировать машины в ячейки хранилища.
- Наземная открытая автостоянка — стоянка автомобилей, состоящая наполовину из проемов, при этом остальная часть сооружений представлена парапетами. Отдельные этажи автостоянки, которые не соответствуют данному условию, необходимо оборудовать инженерно-техническими системами, применимыми для закрытых автостоянок, в том числе вентиляция, системы дымоудаления и тушения огня.
- Наземная автостоянка закрытого типа — стоянки автомобилей, оборудованные внешними огородительными сооружениями.
- Модульная быстровозводимая автостоянка — конструкция из металла, которую собирают с использованием унифицированных компонентов, которые в дальнейшем можно демонтировать, не повреждая конструкцию. Стоянка монтируется на ж/б плите или быстровозводимом фундаменте. Встречаются такие типы, как манежный, механизированный и полумеханизированный.
- Обвалованная автостоянка — вариант наземной или заглубленной автопарковки с наличием более 50% обвалованного грунта, огороженного конструкцией, выступающей над землей. Такая автостоянка может быть как открытой, так и закрытой.
- Отдельно стоящая автостоянка — стоянка автомобилей, которая расположена вне сооружений на прилегающих к ним территориях.
- Плавучие автостоянки (дебаркадерные стоянки автомобилей) — пристань, постоянно находящаяся на плаву, причальные суда или понтоны, постоянно находящиеся в речном порту и необходимые для автомобильной стоянки.
- Парковка — кратковременная постановка машины на стоянку.
- Паркинг — территория, где автомобили временно оставляют на стоянку.
- Плоскостная открытая автостоянка — специализированная площадка, возведенная без сооружения фундамента, которая предназначается для хранения транспортных средств на одном уровне.
- Полумеханизированная автостоянка -автостоянка, транспортирование транспортных средств в которой происходит при участии автовладельцев с использованием специальных механизмов.
- Подземная автостоянка — стоянка автомобилей, каждый этаж которой расположен ниже планировочного уровня земли больше чем на половину высоты помещений.
Суды постановили, что стоянка машин недалеко от дома находится под запретом. И нарушение карается штрафом не только собственника, но и УК (штрафные санкции до 20 000 рублей). Пока власти активно во дворы не лезут, но это вопрос времени. Вскоре все может измениться. Но уже сейчас недовольный сосед может пожаловаться.
Выходов из ситуации немного. Можно «принудить» управляющую компанию, чтобы она грамотно оформила парковку рядом с многоквартирным домом, либо осуществить перепланировку двора, чтобы стало удобно всем – и владельцам, и жильцам. Безусловно, предложение трудноисполнимое, поскольку всегда найдется много граждан, которые ни с чем не согласны, либо ничего не хотят делать.
Консультация юриста. Если сосед ставит автомобиль прямо под окнами
На вопросы читателей отвечает адвокат Чунского филиала Иркутской областной коллегии адвокатов Анатолий Павлович Шевченко.
Я живу в квартире на первом этаже. Под моими окнами сосед со второго этажа ставит свою машину, которую зимой по ночам прогревает. Весь дым идёт в мою квартиру, форточку вообще не открыть. А ещё он ставит машину на сигнализацию, которая иногда срабатывает и орёт у меня под окном. Я потом заснуть не могу. Пыталась объяснить соседу, что уже старая, мне нужен покой, и просила его ставить машину подальше от жилого дома. Но всё бесполезно. Как мне решить эту проблему по закону и к кому обратиться за помощью?
Одна из главных проблем, с которой сталкиваются жители многоквартирных домов, — это недостаток парковочных мест. Чтобы поставить свой автомобиль на ночь, жители готовы использовать любой клочок земли во дворе. И, к сожалению, иногда парковки устраиваются прямо под окнами дома, с нарушением всех существующих норм. Ведь автовладельцы могут поставить своего железного коня и на газоне, и прямо под окнами жилого дома, и на тротуаре. А если им делают замечание по этому поводу соседи, многие реагируют агрессивно.
Тайшет24 в соцсети ВКонтакте
Каждый человек, живущий в многоквартирном доме и владеющий автотранспортом, должен знать, что есть специальные правила, согласно которым нужно парковаться. Это вовсе не прихоть тех, у кого нет машин.
Посмотрим на проблему глазами соседа-автовладельца. Его доводы таковы: я проживаю в доме и имею право ставить автомобиль около своего дома, ведь это куда удобнее. В гараж ходить не надо, вышел, завёл и поехал по своим делам. А как близко к дому или вашему окну он поставит машину, так это его дело. При этом он будет иметь возможность наблюдать за своей машиной из окна квартиры. Но понимают ли эти автовладельцы, что это нравится далеко не всем?
Санитарные нормы и правила для жилых домов
Уборку местности необходимо проводить ежедневно. В летнее время года – должен проводиться полив территории, а в зимнее – местность нужно обрабатывать средствами во избежание гололеда. Дворовые площадки должны освещаться в темное время суток.
- не разрешается использовать жилые площади в иных целях (размещать промышленные производства недопустимо);
- строго запрещено хранение химических веществ, которые могут принести вред здоровью;
- не разрешается проводить какие-либо работы, которые могут мешать соседям (превышение показателей шума, загрязнение воздуха);
- запрещено расположение на лестничных клетках и коридорах больших предметов, вызывающих неудобство для других жильцов, захламление подвалов, чердаков;
- запрещено заливать соседние квартиры водой;
- принимать меры предотвращающие распространение инфекций, препятствовать появлению различных насекомых и грызунов;
Какие правила и ограничения парковки во дворе
Хорошо, когда во дворе есть сделанная по всем нормам парковка. Однако, ее наличием могут похвастаться далеко не все жилые комплексы и дома, и в связи с этим стоянка авто становится настоящей проблемой для владельца.
Даже если отсутствует специальная площадка для стоянки, автовладельцы все равно обязаны ставить машины ровно и аккуратно, не загораживая проезды, въезды и выезды, а также, не препятствуя движению пешеходов.
Законодательно во дворах запрещены данные действия:
- Парковка грузовых ТС весом более 3,5 тонн.
- Длительная остановка машины без заглушения мотора.
- Парковка возле мусорных контейнеров, баков.
- Стоянка на расстоянии менее 10 метров от жилого помещения, гаражей, служебных выходов, ворот.
- Парковка ТС на детских и спортивных площадках, тротуарах, газонах, клумбах. При отсутствии парковочных мест допустима стоянка с заездом на тротуар, но только при условии, что для прохода пешеходов остается не менее двух метров.
- Стоянка авто в месте, где оно может помешать проезду спецтехники и машин экстренной помощи, например, пожарной машине, МЧС, скорой и т.п. Зачастую трагедии случаются из-за того, что двор хаотично заставлен транспортом, а машина с помощью не может подъехать к нужному месту.
Методические рекомендации
В 2004 году были разработаны методические рекомендации, которыми можно руководствоваться в мегаполисах и больших городах. Они были написаны Федеральной службой защиты прав потребителя и защиты прав человека и РМА Минздрава РФ, а подписаны главным санитарным врачом Российской Федерации.
Цель разработки методических рекомендаций – предотвращение вредного воздействия автостоянок и паркингов на обитателей жилых домов, людей, находящихся в других типах зданий. Согласно разработанному документу, размещение паркингов и стоянок постоянного хранения (в том числе и гаражей) должно производиться в соответствии с таблицей, приведенной в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
В принятые рекомендации впоследствии были внесены изменения, не носившие основополагающего значения и оставившие неизменными требования, разработанные в 2004 году. В разработке были использованы правила:
- предусмотренные санитарными нормами к общеобразовательным учреждениям, больницам, родильным домам и стационарам;
- рассмотрены нормы пожарной безопасности;
- требования к обустройству въезда и выезда со стоянок разного типа;
- непременное присутствие вентиляции, противопожарной сигнализации и систем пожаротушения в закрытых, оборудованных под стоянки помещениях.
Планировка густонаселенных территорий включает определенные сложности с размещением надземных стоянок, парковок и гаражных кооперативов. В последние годы в инфраструктуре крупных городов все чаще появляются подземные сооружения для временной стоянки или длительного размещения личных автомобилей недалеко от дома.
Конечно, такие места обходятся дороже и требуют соблюдения множества ГОСТов, как и смарт-паркинги, использующие крышу многоэтажного здания в качестве потенциального места для стоянки.
Зато к такому способу могут прибегнуть посетители и работники торговых центров, расположенных на городской территории и находящиеся в стесненных условиях.
Это также вызвано необходимостью соблюдать несколько сводов нормативных ограничений и ПДД при въезде и выезде.
Сооружение подземных парковок для автомобилей около жилых домов предусматривает специальное оборудование. В частности, дополнительное освещение, пандусы, иногда – подъёмники, сигнальные системы, оповещающие об опасности, и автономные – для пожаротушения.
Повышенные требования к паркингам подземного типа легко объяснимы. Это ограниченное пространство, из которого будет затруднительно выбраться при необходимости. Зато, если правильно оборудована система выведения загрязненного воздуха, это прекрасный способ избежать проблем с расстояниями при парковке на поверхности, возле зданий.
Несмотря на жесткие правила парковки, есть некоторые нюансы, о которых нужно знать. К таковым относят:
- Стоянка ТС на тротуаре грозит его эвакуацией и штрафом в 2000 рублей. Однако ПДД позволяют оставить машину на тротуаре, если расстояние между домом и ТС для прохода жильцов составляет не менее 2 м.
- Согласно КоАП, сквозное движение недопустимо через придомовую территорию. Во избежание наказания в виде штрафа, важно соблюдать скорость, которая не должна превышать 20 км/ч. Нужно остановиться на некоторое время в отведенном для этого месте.
- Тогда автовладелец не попадает под классификацию нарушения «сквозная езда», а лишь движется с допустимой скоростью по территории жилого дома, соблюдая правила стоянки.
Знаки для обозначения парковки
Важно максимально внимательно следить за всеми знаками, которые были использованы для обозначения соответствующих мест. Необходимо будет со всеми ними заранее ознакомиться.
Только так можно избежать эвакуации транспортного средства, а также достаточно существенного штрафа. Основные знаки, которые используются в данном случае – это знак №3.34 и 3.28.
Важно понимать чем отличаются соответствующие знаки:
- при наличии знака №3.27 (в старой версии ПДД он обозначается как 3.34) не допускается осуществлять и остановку, и парковку;
- в то же время знак №3.28 позволяет осуществить кратковременную остановку.
Помимо знаком также существует несколько видов различных разметок при наличии которых также не разрешается осуществлять остановку, стоянку. Данный момент важно заранее проработать. Определенные объекты дорожной инфраструктуры не допускают остановки.
К таковым объектам на сегодняшний день относится в первую очередь следующее:
- мосты;
- железнодорожные переезды – причем запрещено множество маневров рядом с подобными объектами;
- ближе чем 5 метров от поворота или же пешеходного перехода;
- некоторые иные места.
Не стоит допускать нарушений правил дорожного движения. Так как это может привести к серьезным неприятностям. В первую очередь это штраф. В свою очередь в ряде случаев возможно и .
Основным нормативным документом, определяющим меру наказания в рассматриваемом случае, является как раз КоАП РФ – Кодекс об административных правонарушениях.
Места, где разрешена парковка
В ПДД в пункте 12 разъяснены все случаи, касающиеся правил парковки.
Согласно законодательным нормам, автотранспорт можно оставить на пять минут и дольше:
- на расстоянии в 5 метров и дальше от пешеходного перехода;
- на расстоянии в 15 метров и дальше от пункта остановки общественного транспорта;
- в 50 метрах от железнодорожных переездов.
В том же пункте перечислены дорожные знаки, которые определяют территорию, где можно парковать личный автомобиль. В частности, на проезжей части разрешается оставлять машину так, чтобы ее боковая часть была параллельно общему потоку автотранспорта.
Данные знаки нередко дополняются различными обозначениями, определяющими:
- каким образом можно ставить машину(параллельно, перпендикулярно);
- место остановки (тротуар, проезжая часть) и другое.
В случаях, когда в разрешенном месте отсутствуют дополнительные знаки (специальная разметка и так далее), то парковать машину можно следующим образом:
- параллельно относительно тротуарной линии на краю проезжей части;
- возле бордюра, расположенного на правой части дороги (если магистраль односторонняя, то разрешается оставлять и слева);
- заехав на тротуар.
За такие действия однократного характера придется выложить штраф в размере 1500 рублей, а жителям столицы и Санкт-Петербурга придется раскошелиться на 3000 рублей;
- Грубое нарушение – ставить машину на тротуарах и пешеходных переходах в жилой зоне – тоже не обойдется без штрафных санкций. Минус семейного бюджета составит штраф в 2000 рублей;
- Если по вашей вине перекрыт проезд или ограничено движение для других машин и экстренных или коммунальных служб, штраф определят приехавшие на вызов сотрудники ГИБДД. Он зависит от статьи КоАп, под которую попадают ваши противоправные действия;
- За создание индивидуального парковочного места с соответствующим оборудованием собственником автомобиля, закон приписывает штраф до 5000 рублей.
Такими полномочиями наделены только специальные службы.
Как убрать машины от окон
Многих интересует вопрос, какое время может стоять авто с заведенным двигателем. Это важно, ведь зачастую многие водители высаживают или подсаживают пассажиров рядом с подъездом во дворе своего дома.
При этом прекращать на несколько минут работу мотора, когда водитель паркуется, неудобно. В законодательстве точно регламентируется это время – не более пяти минут.
Но во всех правилах возможны исключения. Если пассажиры не смогли погрузиться в отведенный срок, то это допустимо согласно закону, штрафовать при этом не будут. Категорически не разрешается перегораживать проезд. Помимо этого, действует запрет на незаконную парковку, при которой своевольно занимают придомовую территорию под самопальные стоянки для персонального авто, потому что такое могут предпринимать только экстренные спецслужбы в момент устранения чрезвычайных происшествий.
Насколько мне известно, расстояние от границ автостоянок до окон жилых и общественных заданий принимается в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
В соответствии с таблицей 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция) «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» расстояние от фасадов жилых домов и торцов домов с окнами, торцов жилых домов без окон при размещении автостоянки на 1-машиномест и менее должно составлять не менее 10 метров.
мой второй дольщик паркует свои две машины под моими окнами задыхаимся от выхлопных газов у меня трое детей подскажите как мне быть
Майя
Из консультации коллеги Владимира видно, что дольщик, паркуя автомобиль под вашими окнами, (на расстоянии менее 10 м от окон ) загрязняет выхлопными газами окружающую среду, нарушает ваше право и права ваших детей на благоприятную окружающую среду, гарантированные ст.42 Конституции РФ.
Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ при реализации своих прав граждане не должны нарушать права других граждан. Поэтому потребуйте от дольщика, чтобы он прекратил нарушать ваши права и не парковал свою машину под вашими окнами.
Если дольщик Вас не послушает, Вы вправе обратиться за защитой своих прав к участковому и в суд. В случае обращения в суд дольщику придется компенсировать Вам судебные издержки.
С уважением, Виктор Богаченков.
Расстояние от автомобильной стоянки до жилого дома
Правилах благоустройства, чистоты и порядка в городском округе Саранск — эти моменты не прописаны. В Правилах запрещено на придомовых территориях производить ремонт и мойку автотранспорта, парковать автотранспорт на территории зеленых зон, загромождать автотранспортом подъезды к контейнерным площадкам — за эти нарушения составляются протоколы и налагаются штрафы. А вот о запрете парковок под окнами в документе ничего не сказано.
соц. сетях: «Ходорковского могли задержать еще в Мордовии Полковник ФСБ в отставке Николай Сипягин — о работе спецслужбы в республике со времен основания до наших дней «Это было страшное зрелище! В саранской больнице скончалась жертва июльского урагана Перов виновен без наказания Ленинский районный суд Саранска вынес приговор бывшему руководителю Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия -…
На каком расстоянии разрешина стоянка авто от многоквартирного дома
Дистанция между проездом и стеной сооружения, должна быть от 5 до 8 метров для сооружении, имеющих менее 10 этажей, и от 8 до 10, для зданий, которые имеют более 10 этажей. Данная зона должна быть огороженной и не иметь воздушных линий передачи электроэнергии, также не допускается посадка деревьев на данной территории. Вдоль фасада сооружения, не имеющего входов, необходимо обустраивать полосы в 6 метров шириной, которые необходимы для подъезда пожарной техники, с учетом всех нагрузок, которые примут на себя грунт и покрытие полосы. одытожив вышеописанные выдержки из СП 42. 13330. 2011 (СНиП 2. 07. 01-89*), можно правильно определить расстояние от автомобильной стоянки до жилого дома.
Дистанция не должна быть меньше 10 метров при наличии 10 или меньше транспортных средств, а при их количестве от 10 до 50, расстояние должно быть не меньше 15 м.
ПДД о парковке на территории возле жилого дома Главный закон для каждого водителя – это, безусловно, Правила дорожного движения. Важно отметить, что он распространяет свое действие не только на ситуации, возникающие на дороге, но и регламентирует стоянки автомобилей возле многоквартирных домов. Данный закон закрепляет ряд следующих положений:
- Запрещается стоянка около дома, превышающая пять минут, если двигатель машины продолжает работать. Допустима стоянка для того чтобы высадить или посадить пассажиров, чтобы перенести груз. Штраф, который вы можете получить за длительную стоянку зимой для прогрева автомобиля, варьируется от 1500 до 3000 рублей в зависимости от региона;
- Такой же штраф будет наложен на водителей большегрузных машин.
Парковка автомобилей вблизи жилого дома
12.2. Ставить транспортное средство разрешается в один ряд параллельно краю проезжей части, за исключением тех мест, конфигурация (местное уширение проезжей части) которых допускает иное расположение транспортных средств. Двухколесные транспортные средства без бокового прицепа допускается ставить в два ряда.
Стоянка на краю тротуара, граничащего с проезжей частью, разрешается только легковым автомобилям, мотоциклам, мопедам и велосипедам в местах, обозначенных знаком 6.4 с одной из табличек 8.4.7, 8.6.2, 8.6.3, 8.6.6 — 8.6.9.
Поэтому если такого разрешающего парковку знака, распространяющего
свое действие на зону, прилегающую к зданию, где находится Ваш офис, нет, то
здесь на лицо нарушение ПДД и о данных фактах следует сообщать
в ГИБДД для составления протокола и эвакуации ТС. Когда будут такие прецеденты,
думаю, такие парковки прекратятся.
Обратите внимание => Льготы в спб мужчинам со стажем 45 лет